Защита права собственности на жилье. Если суд признает сделку недействительной — страховая выплатит стоимость квартиры.
Оформление и оплата происходит онлайн через страховую компанию. Полис приходит на указанный e-mail.
Что такое титульное страхование простыми словами?
Титул — это ваше законное право собственности на квартиру. Титульное страхование защищает от риска утраты этого права. Если после покупки выяснится, что сделка была незаконной (скрытые наследники, поддельные документы, недееспособный продавец, банкротство продавца), суд может отнять у вас жилье. Страховая компания выплатит вам полную стоимость квартиры.
Частые вопросы
Титульное страхование особенно важно при покупке на вторичном рынке. Здесь всегда есть риск оспаривания сделки: скрытые наследники, предыдущие собственники, мошенничество. Полис защищает вас в течение 1–3 лет после покупки (срок исковой давности).
Титульное страхование нужно не только для ипотеки. Если вы покупаете квартиру за наличные, полис защитит ваши деньги от потери права собственности. Это добровольная страховка, которая стоит 0,3–0,5% от цены квартиры, но спасает миллионы.
Банки требуют титульное страхование при ипотеке на вторичное жилье. Мы оформляем полисы, которые принимают Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Совкомбанк, Т-Банк, Газпромбанк и другие банки. Полис автоматически загружается в личный кабинет банка.
Оформляем титульное страхование для земельных участков, домов и дач. Риски те же: оспаривание сделки, скрытые наследники, поддельные документы.
Мы сравниваем предложения: СберСтрахование, Ингосстрах, Альфастрахование, Росгосстрах, ВСК, РЕСО-Гарантия, СОГАЗ, Ренессанс. Выберите выгодный тариф и оформите полис онлайн за 5 минут.
Обычно 0,3–0,5% от стоимости квартиры в год. Например, для квартиры за 10 млн рублей — около 30–50 тысяч рублей в год. Рассчитайте онлайн — это бесплатно.
Банки требуют его при покупке вторичного жилья. При покупке за наличные — это добровольная страховка, но она защищает ваши деньги.
Обычно на 1–3 года (срок исковой давности, в течение которого сделку могут оспорить). Некоторые оформляют на весь срок ипотеки.
Да, полис полезен и при покупке за наличные. Он защитит вас от оспаривания сделки наследниками или предыдущими собственниками.
Обратитесь в страховую компанию с решением суда. Страховая выплатит вам полную стоимость квартиры по полису.